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24 déc

Votre agence immobilière de Salon-de-Provence dresse le portrait de l’emprunteur en 2017 !

Votre agence immobilière de Salon-de-Provence dresse le portrait de l’emprunteur en 2017 !

Vous avez un bien à vendre à Salon-de-Provence ? C’est le moment, les taux sont encore très attractifs (0,91% sur 10 ans, 1,26% sur 15 ans, 1,46% sur 20 ans et 1,77% sur 25 ans, soit une hausse maximum de 0,01% par rapport à octobre), les acheteurs, en léger recul, mais encore bien présents sur le marché ! Votre agence immobilière vous propose de dresser le portrait de celui qui empruntera pour l’acheter.

Un emprunteur un tout petit peu plus jeune
L’emprunteur rajeunit très légèrement et repasse sous la barre des 37 ans à 36,9 ans. C’est dans les Hauts-de-France qu’il est le plus jeune avec 35,7 ans et en Bretagne et PACA qu’il est le plus âgé avec 38,4 ans. À noter cependant qu’il a rajeuni de plus d’1,5 an entre 2016 et 2017 dans les Hauts-de-France et en PACA. On remarque également que les moins de 35 ans représentent 45% des dossiers et les moins de 30 ans, 25%.

Un emprunt moyen en très nette hausse
Après avoir bondi de 20 000 € en 2016, l’emprunt moyen atteint cette année 216 633 €. « Les chiffres de 2017 confirment le recours massif à l’emprunt lorsque les taux sont exceptionnellement bas, explique Maël Bernier directrice de la communication de Meilleurtaux.com. C’était déjà le cas en 2016 et cela correspond en réalité au passage des taux sous la barre des 2%. » Ce qu’il est important de préciser c’est qu’avec un emprunt supérieur de plus de 35 000 € par rapport à 2015 la mensualité n’augmente que de 110 € par rapport à cette même période. Les taux ayant baissé de 0,80% entre 2015 et 2017, cela permet d’amortir un emprunt plus élevé, souvent rendu nécessaire par l’augmentation des prix.

Un apport moyen qui continue de chuter
La baisse de l’apport moyen se confirme, il s’élève désormais à 14 234 €, contre 20 729 € en 2016. En regardant de plus près, cela signifie qu’avec une transaction moyenne autour de 230 000 €, l’apport représente 6,5%, soit le strict minimum pour couvrir les frais annexes.

O.D. / Bazikpress © julien tromeur

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